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HEDGE基金億萬富翁肯·格里芬并不是唯一認為現在是購買倫敦豪宅的好時機的美國人。

根據奈特弗蘭克的研究，今年到目前為止倫敦銷往美國的最佳地區的房屋比例與2018年相比幾乎翻了一番，達到了至少十年來的最高水平。經紀商的數據顯示，美國買家僅次于中國最大的海外房地產購買者名單。

自英國投票退出歐盟以來，海外買家已從弱勢英鎊中受益，有助于緩解銷售稅增加的打擊。

盡管倫敦大部分豪宅市場在過去四年中持續掙扎，但有跡象表明，盡管英國退歐的不確定性并從大幅折扣中獲益，但最昂貴的房屋仍在尋找買家愿意承諾。格里芬先生于1月份在白金漢宮附近購買了價值9500萬英鎊(1.64億新元)的房子，并協商大幅削減要價。

“我們對北美市場的興趣很高，”開發商CIT Group Partners LLP的銷售主管Chris Richmond表示，該公司正在重建一座歷史悠久的新月，將倫敦攝政公園改造成豪華住宅和公寓。他說，在Regents Crescent項目中，約有“30%的銷售單位已經售給美國買家”，價格從290萬英鎊起。

據Knight Frank稱，在倫敦市中心購買時，美國買家平均花費730萬英鎊，而過去十年的平均價格為500萬英鎊。相比之下，俄羅斯買家的平均支出為910萬英鎊，沙特阿拉伯的購買者為1340萬英鎊。

除了弱勢英鎊外，英國脫歐迄今為止相對良性的影響以及過去兩年倫敦經濟的強勢是美國需求的主要推動因素，萊坊的全球研究負責人Liam Bailey表示。

“在此期間，倫敦占據了美國企業在歐洲投資的主導份額 - 導致美國員工，企業家和企業主 - 特別是科技行業的重新安置對優質房產的需求大幅增加，”他在一封電子郵件中說道。 。BLOOMBERG